La taxe foncière est un impôt qui varie totalement d’une ville à l’autre. Tableau comparatif sur son montant dans les 20 plus grandes villes de France.
Sommaire
- La taxe foncière
- Comparaison de la taxe foncière annuelle dans les 20 plus grandes villes de France
- Est-il possible d’être exonéré de la taxe foncière ?
La taxe foncière
Faisant partie de la fiscalité locale, la taxe foncière est donc un impôt local. De fait, son montant varie complètement d’une ville à une autre.
Qui plus est, le montant de la taxe foncière est souvent réévalué, ne cesse donc d’augmenter à travers le temps.
La taxe foncière est indispensable à connaitre, surtout pour vos calculs de rentabilités et de cashflow.
▶ Lire: Comment calculer le cash flow immobilier d’un investissement ?
Sachez qu’en tant que propriétaire, vous recevez l’avis de cette taxe par les Finances Publiques en septembre.
Comparaison de la taxe foncière annuelle dans les 20 plus grandes villes de France
Le tableau ci-dessous comprend le montant de la taxe foncière pour un 70m² dans les différentes villes citées.
| Ville | Taxe foncière (TF) moyenne en 2021 |
| Montpellier | 1,585 € |
| Nîmes | 1,551 € |
| Angers | 1,546 € |
| Bordeaux | 1,541 € |
| Dijon | 1,499 € |
| Le Havre | 1,483 € |
| Nantes | 1,480 € |
| Grenoble | 1,428 € |
| Toulouse | 1,385 € |
| Toulon | 1,296 € |
| Marseille | 1,281 € |
| Reims | 1,221 € |
| Le Mans | 1,214 € |
| Rennes | 1,129 € |
| Saint-Etienne | 1,101 € |
| Nice | 1,085 € |
| Strasbourg | 1,009 € |
| Lyon | 923 € |
| Lille | 896 € |
| Paris | 770 € |
Méthodologie: Le calcul est réalisé pour un bien de 70m² (prix moyen par ville selon Seloger.com en juin 2021 et juin 2022), avec les montants moyens de la taxe locale (taxe foncière) 2022 pour un couple avec deux enfants suivant les évolutions telles que relevées ou anno
Est-il possible d’être exonéré de la taxe foncière ?
Nous avions vu dans un autre article qu’il est possible dans certains cas d’être exonéré de la taxe foncière (mais aussi de la taxe d’habitation).
Il faut ceci dit respecter certains critères d’éligibilités.
Voici les deux articles:
▶ Comment être exonéré de la taxe foncière ? Règles et conditions
▶ Exonération de taxe d’habitation en colocation: Mode d’emploi
